Spory budowlane
-
Bezpodstawne wzbogacenie za roboty dodatkowe – kiedy można żądać zapłaty mimo braku skutecznego aneksu?
Brak skutecznego aneksu nie oznacza automatycznie ani braku roszczenia, ani powstania roszczenia z bezpodstawnego wzbogacenia. Trzeba ustalić charakter przysporzenia, właściwy reżim art. 405 albo 410 k.c., podmiot rzeczywiście wzbogacony oraz wartość korzyści podlegającej zwrotowi.
-
Ryczałt a roboty dodatkowe – co rzeczywiście obejmuje wynagrodzenie ryczałtowe?
Spory budowlane Ryczałt a roboty dodatkowe – co rzeczywiście obejmuje wynagrodzenie ryczałtowe? Ryczałt nie oznacza, że każda praca potrzebna na budowie jest automatycznie objęta ustaloną ceną. Najpierw trzeba ustalić zakres świadczenia wykonawcy, a dopiero potem ocenić, czy większy koszt mieści się w ryzyku ryczałtowym, czy doszło do rzeczywistej zmiany zakresu robót. 15 września 2026 r.…
-
Roboty dodatkowe bez aneksu – co decyduje o dodatkowej zapłacie?
Spory budowlane Roboty dodatkowe bez aneksu – co decyduje o dodatkowej zapłacie? Brak podpisanego aneksu nie przesądza ani o obowiązku zapłaty, ani o jego braku. W sporze o roboty dodatkowe trzeba kolejno ustalić zakres pierwotnej umowy, skuteczność późniejszych uzgodnień, umocowanie osoby działającej po stronie inwestora oraz ewentualną podstawę rozliczenia pozaumownego. 15 września 2026 r. ·…