Analizy
Praktyczne opracowania dotyczące problemów pojawiających się przy transakcjach nieruchomościowych, przygotowaniu i realizacji inwestycji oraz w sporach cywilnych i budowlanych.
Najnowsze analizy
Teksty koncentrują się na problemach praktycznych i pokazują, jakie pytania trzeba rozstrzygnąć przed podjęciem decyzji lub wejściem w spór.
-
Bezpodstawne wzbogacenie za roboty dodatkowe – kiedy można żądać zapłaty mimo braku skutecznego aneksu?
Czytaj analizę →︎: Bezpodstawne wzbogacenie za roboty dodatkowe – kiedy można żądać zapłaty mimo braku skutecznego aneksu?Brak skutecznego aneksu nie oznacza automatycznie ani braku roszczenia, ani powstania roszczenia z bezpodstawnego wzbogacenia. Trzeba ustalić charakter przysporzenia, właściwy reżim art. 405 albo 410 k.c., podmiot rzeczywiście wzbogacony oraz wartość korzyści podlegającej zwrotowi.
-
Badanie prawne nieruchomości przed zakupem – co sprawdzić?
Czytaj analizę →︎: Badanie prawne nieruchomości przed zakupem – co sprawdzić?Prawo nieruchomości Badanie prawne nieruchomości przed zakupem – dlaczego sama księga wieczysta nie wystarcza? Księga wieczysta jest punktem wyjścia, ale nie pokazuje wszystkich ryzyk związanych z zakupem nieruchomości. Prawidłowe badanie powinno objąć również historię własności, dostęp do drogi i mediów, możliwość planowanej zabudowy, ograniczenia publicznoprawne, istniejące obiekty oraz prawa osób trzecich. 16 września 2026 r. · Stan prawny: wrzesień 2026 r. Księga wieczysta jest naturalnym…
-
Ryczałt a roboty dodatkowe – co rzeczywiście obejmuje wynagrodzenie ryczałtowe?
Czytaj analizę →︎: Ryczałt a roboty dodatkowe – co rzeczywiście obejmuje wynagrodzenie ryczałtowe?Spory budowlane Ryczałt a roboty dodatkowe – co rzeczywiście obejmuje wynagrodzenie ryczałtowe? Ryczałt nie oznacza, że każda praca potrzebna na budowie jest automatycznie objęta ustaloną ceną. Najpierw trzeba ustalić zakres świadczenia wykonawcy, a dopiero potem ocenić, czy większy koszt mieści się w ryzyku ryczałtowym, czy doszło do rzeczywistej zmiany zakresu robót. 15 września 2026 r. · Stan prawny: wrzesień 2026 r. Spór o roboty dodatkowe…
-
Roboty dodatkowe bez aneksu – co decyduje o dodatkowej zapłacie?
Czytaj analizę →︎: Roboty dodatkowe bez aneksu – co decyduje o dodatkowej zapłacie?Spory budowlane Roboty dodatkowe bez aneksu – co decyduje o dodatkowej zapłacie? Brak podpisanego aneksu nie przesądza ani o obowiązku zapłaty, ani o jego braku. W sporze o roboty dodatkowe trzeba kolejno ustalić zakres pierwotnej umowy, skuteczność późniejszych uzgodnień, umocowanie osoby działającej po stronie inwestora oraz ewentualną podstawę rozliczenia pozaumownego. 15 września 2026 r. · Stan prawny: wrzesień 2026 r. Spór o roboty dodatkowe często…
Kontakt
Najprościej rozpocząć od telefonu lub krótkiej wiadomości wskazującej, czego dotyczy sprawa i na jakim etapie się znajduje. Na pierwszym etapie nie ma potrzeby przesyłania pełnej dokumentacji. Pozwoli mi to ocenić, czy i w jakim zakresie mogę pomóc.